ASESORÍA TÉCNICA DE ARQUITECTURA

Realizamos consultorías y asesoramientos técnicos para personas que necesitan tomar una decisión importante sobre una propiedad, resolver un problema constructivo o entender el estado real de una vivienda antes de comprar, reformar o invertir.

Este servicio está pensado para quienes quieren contar con una mirada profesional antes de avanzar: ya sea para revisar una casa usada antes de comprarla, detectar fallas puntuales, analizar humedades, fisuras, filtraciones, problemas de obra o evaluar si una propiedad requiere mantenimiento, reparación o una intervención mayor.

Analizamos el estado general del inmueble, sus características constructivas, posibles patologías, riesgos visibles, calidad de ejecución, orientación, distribución, instalaciones aparentes, exteriores y potencial de mejora. Luego ordenamos la información en un diagnóstico claro, para que puedas decidir con mayor seguridad.

La ventaja es simple: antes de comprar, invertir o gastar en reparaciones, tenés una opinión técnica que te ayuda a entender qué está bien, qué requiere atención y qué puede convertirse en un problema costoso.

Qué incluye

• Reunión inicial para conocer el caso, entender tus dudas y definir qué necesitás evaluar.

• Visita técnica o asesoría online según el tipo de consulta, ubicación y nivel de análisis requerido.

• Revisión general de la propiedad incluyendo estado constructivo, distribución, mantenimiento, orientación, exteriores y posibles riesgos.

• Análisis de patologías puntuales como humedad, fisuras, filtraciones, desprendimientos, problemas de cubierta, fallas de terminaciones o defectos de obra.

• Evaluación pre-compra para detectar alertas antes de avanzar con una operación inmobiliaria.

• Registro fotográfico y observaciones técnicas de los puntos más importantes detectados durante la visita o revisión.

• Informe técnico claro con conclusiones, prioridades y recomendaciones.

• Sistema de semáforo para ordenar los hallazgos según gravedad: puntos favorables, puntos a revisar y alertas importantes.

• Estimación orientativa de posibles intervenciones para entender si el problema es menor, requiere mantenimiento o puede implicar una inversión mayor.

• Recomendaciones de próximos pasos para que sepas cómo avanzar: negociar, pedir estudios complementarios, presupuestar reparaciones o evitar una mala compra.

Para quién es

Para personas que están por comprar una casa, PH o propiedad usada; propietarios con problemas de humedad, fisuras o filtraciones; familias que quieren reformar pero no saben por dónde empezar; o inversores que necesitan evaluar el estado y potencial de un inmueble antes de tomar una decisión.

REVISION PRE-COMPRA

INFORME TECNICO

PATOLOGIAS